TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MARQ QUẬN 1

Kiến tạo bởi hai tập đoàn hàng đầu khu vực và Việt Nam là Hongkong Land và Hoa Lâm, The Marq sẽ trở thành biểu tượng tự hào mới của kiến trúc đô thị hiện đại tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Tên dự án: The Marq

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.

Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

Đơn vị thi công: Coteccons.

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
  • Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
  • Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….

Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2018.

Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

 

 

Vị Trí Dự Án The Marq

 

THE MARQ - vị trí

Vị trí Hoàn Hảo

Có vị trí đắc địa giữa Quận 1, cách các công trình kiến trúc mang tính biểu tượng và tiện ích đô thị hiện đại không xa, The Marq là chốn trở về bình yên giữa trung tâm của một trong những thành phố náo nhiệt nhất Đông Nam Á.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.

 

CƯ DÂN THE MARQ DỄ DÀNG DI CHUYỂN ĐẾN:

  1. Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng…
  2. Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center – Takashimaya, Bitexco…
  3. Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
  4. Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

Tiện Ích Dự Án The Marq

 

 

Trải nghiệm cảm giác hoành tráng

Những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước chảy bình yên, ánh sáng ấm áp và mái đón bằng kính tấm lớn là những điểm nhấn độc đáo trong thiết kế cảnh quan và kiến trúc của khu sảnh đón sang trọng. Tất cả tạo nên vẻ đẹp tráng lệ nhưng vẫn rất thanh bình chào đón các vị gia chủ mỗi khi trở về nhà.

The-Marq-Nguyen-Dinh-Chieu

 

Một cách sống Thanh lịch

Khi bước vào tòa nhà, quý khách sẽ giữ mãi ấn tượng khó quên khi theo lối đi giữa hàng cột đá cẩm thạch lớn và thác nước trang trí để đến khu sảnh chính căn hộ được thiết kế thông tầng theo phong cách khách sạn.

 

 

the-marq-cuoc-song-thanh-lich
The-Marq-cuoc-song-thanh-lich-1

Mỗi ngày, là một trải nghiệm sống mới

Tọa lạc như một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố. Với hồ bơi ở trung tâm, cùng các tiện ích như khu tiệc nướng và quầy bar ngoài trời, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, phòng tập thể thao, hồ bơi trẻ em và hồ jacuzzi thư giãn, khu tiện ích trên tầng thượng là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, tập thể thao hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm một thành phố mùa hè quanh năm.

the-marq-mot-cuoc-song-tuoi-dep
can-ho-The-Marq-1

 

Sống một cuộc sống tươi đẹp

Với sự sang trọng, tinh tế trong từng chi tiết nội thất, The Marq là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách thiết kế đương đại và những mảng màu nhẹ nhàng, thanh lịch trong một không gian sống tràn đầy cảm hứng.

 

the-marq-thiet-ke-sang-trong-doc-dao
the-marq-thiet-ke-sang-trong-doc-dao

Thiết kế sang trọng và độc đáo đang chờ bạn

Sự sang trọng trong thiết kế nội thất được thể hiện ở các chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những tấm đá cẩm thạch lắp đặt tỉ mỉ trên mặt quầy bếp, sàn nhà, sàn và tường phòng tắm. Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ là màn hình gương thông minh sử dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối vào tách biệt cho nhân viên phục vụ – những chi tiết cuối cùng hoàn thiện trải nghiệm phong cách sống sang trọng và tinh tế.

 

 

căn hộ The Marq quận 1

Mặt Bằng

 

 

  1. Entrance guard house
    Sảnh bảo vệ
  2. Private lift lobby
    Sảnh thang máy riêng
  3. Drop off courtyard
    Khu vực đón trả khách
  4. Water lantern hall
    Sảnh thác nước trang trí
  5. Forest atrium
    Vườn cảnh quan
  6. Lantern corridor
    Lối đi sân vườn
  7. Lift lobby
    Sảnh lễ tân
  8. Developer’s private area
    Khu vực sở hữu riêng
    của chủ đầu tư
  9. Community room
    Phòng cộng đồng
  10. Ramp to basement
    Lối vào tầng hầm

 

 

the-marq-mat-bang-tang-tret

  1. Infinity lap pool
    Hồ bơi tràn
  2. Sky bar
    Quầy bar ngoài trời
  3. Sky dining
    Bàn tiệc ngoài trời
  4. Lift lobby
    Sảnh thang máy
  5. Library
    Thư viện
  6. Children’s play area
    Khu vui chơi trẻ em
  7. Private kitchen
    Phòng bếp
  8. Banquet room
    Phòng chiêu đãi tiệc
  9. Sky alcove
    Vườn cảnh quan
  10. BBQ bar
    Khu tiệc nướng ngoài trời
  11. All day dining lounge
    Khu chiêu đãi tiệc ngoài trời
  12. Gym
    Phòng tập thể dục
  13. Male changing room
    Phòng thay đồ nam
  14. Female changing room
    Phòng thay đồ nữ
  15. Spa deck
    Khu vực thư giãn
  16. Jacuzzi
    Hồ jacuzzi
  17. Kid’s pool
    Hồ bơi trẻ em

 

Căn hộ

Trần nhà cao tới 3,2m
Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương
Hệ thống máy lạnh âm trần
Tủ giày
Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu
Sảnh thang máy riêng*
Lối đi dịch vụ riêng*

Phòng khách và phòng ăn

Phòng khách thiết kế thông tầng*
Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu

Khu vực bếp

Thiết bị bếp Kuppersbusch
Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
Tủ bếp nhập khẩu*

Phòng ngủ

Sàn gỗ kỹ thuật
Cửa sổ kính hai lớp
Tủ áo

Phòng tắm

Thiết bị vệ sinh Duravit
Phụ kiện Axor mạ chrome
Phụ kiện Axor màu vàng đồng*
Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu
Tủ âm
Tủ gương

*Cung cấp cho một số căn hộ

 

 

 

the-marq-mat-bang-noi-that-can-ho-tang-tret
mat-bang-1-2
the-marq-mat-bang-tang-4-22
the-marq-mat-bang-tang-5-23-le
the-marq-mat-bang-ntang-24

Chủ Đầu Tư

 

logo-hk-land

Hongkong Land là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Tập đoàn hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông , Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á. Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một
chủ đầu tư có uy tín lâu năm. Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết sơ cấp trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.

hongkong-land
hoa-lam
Chu-Dau-Tu-Hoa-Lam

Kể từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang xây dựng danh mục đầu tư và kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản. Một số dự án đáng chú ý nhất của Hoa Lâm là hai tòa nhà Lim Tower, dự án Kingdom 101 và Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la. Được đặt tên theo hai người đồng sáng lập là Ông Dương Ngọc Hòa và Bà Trần Thị Lâm, Hoa Lâm theo đuổi triết lý mang lại hạnh phúc, thịnh vượng cho các gia đình và tổ chức, cống hiến cho xã hội, giúp cuộc sống này đẹp như một “rừng hoa” theo đúng tên gọi công ty.

Đặt Chỗ

 

 

Công ty CP Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản The One 

MST : 0313 713 400
Địa chỉ : 2A Điện Biên Phủ, P. 25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
Hotline : 0903650489
Email : bdstheone@gmail.com

 

 



the-marq-quan-1

 

Thanh Toán

 

Áp dụng cho hợp đồng cho thuê căn hộ

ĐỢT THANH
TOÁN
THỜI GIAN DỰ KIẾN SỐ TIỀN THANH
TOÁN
GHI CHÚ
Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại

200.000.000 VNĐ 

Ký Phiếu đặt cọc
Đợt 1

Trong vòng 14 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc

10% + VAT

– 200.000.000 VNĐ

Sau khi bên thuê nộp đủ tiền theo đợt này. Hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc
Đợt 2

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày chủ đầu tư công bố hoàn thành phần móng

10% + VAT Sau khi bên thuê nộp đủ tiền theo đợt này. Hai bên sẽ ký hợp đồng cho thuê căn hộ
Đợt 3

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 4

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 5

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 6

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 7

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 8

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 9

Khi bàn giao căn hộ dự kiến Tháng 2/2022

50% + VAT + 2% phí bảo trì  

Tổng Cộng

100% + VAT + 2% phí bảo trì

 

 

 

Áp dụng cho hợp đồng mua bán căn hộ

ĐỢT THANH
TOÁN
THỜI GIAN DỰ KIẾN SỐ TIỀN THANH
TOÁN
GHI CHÚ
Đặt cọc Đặt cọc không hoàn lại

200.000.000 VNĐ 

Ký Phiếu đặt cọc
Đợt 1

Trong vòng 14 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc

10% + VAT

– 200.000.000 VNĐ

Sau khi bên Mua nộp đủ tiền theo đợt này. Hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc
Đợt 2

Trong vòng 14 ngày kể từ ngày chủ đầu tư công bố hoàn thành phần móng

10% + VAT Sau khi bên Mua nộp đủ tiền theo đợt này. Hai bên sẽ ký hợp đồng mua bán căn hộ
Đợt 3

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 4

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 5

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 6

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 7

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 8

4 Tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt trước

5% + VAT  
Đợt 9

Khi bàn giao căn hộ dự kiến Tháng 2/2022

45% + VAT + 2% phí bảo trì  
Đợt 10

Khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu

5% + VAT  

Tổng Cộng

100% + VAT + 2% phí bảo trì